Las playas y costas mexicanas han sido privatizadas por diversos medios a empresas inmobiliarias mexicanas y a particulares mexicanos; incluyendo entre ellos a prestanombres de extranjeros.
A partir de 2013, los extranjeros legalmente ya pueden adquirir propiedades en costas mexicanas.
"México cuenta con más de 11 000 kilómetros de litoral. De éstos, el 70% pertenece a las vertientes del Océano Pacífico, el Golfo de California y el Mar de Cortés. El otro 30% pertenece a las vertientes del Golfo de México y el Mar Caribe. El país cuenta con 16 000 kilómetros cuadrados de superficie estuarina y más de 12 000 kilómetros cuadrados de lagunas costeras que permiten la existencia de ecosistemas costeros impresionantemente ricos en biodiversidad marina y terrestre. De la amplia gama de recursos y ecosistemas costeros en el país, se traduce que, en términos de litorales (junto a superficie marina), México sea uno de los doce países mejor dotados a nivel mundial. Con todo, la contaminación y el deterioro ambientales amenazan seriamente su existencia y su destrucción irreversible. Las zonas costeras son importantes económica, social y ambientalmente.... Las zonas costeras constituyen un espacio para una gran cantidad de manifestaciones artísticas, culturales, deportivas y científicas. Es así que se desarrollan presentaciones teatrales, cinematográficas, festivales de danza, carnavales, conciertos de música, concursos y eventos recreativos, torneos y campeonatos deportivos, congresos o seminarios científicos. Son, asimismo, lugares de diversidad cultural donde aún se asientan comunidades indígenas y en los que a la vez se localiza un patrimonio arqueológico e histórico invaluables. Desde el punto de vista sociopolítico son áreas estratégicas y de seguridad nacional. Lamentablemente, son también zonas para el tráfico de droga, indocumentados, etcétera.
Las costas son el hábitat de todo tipo de flora y fauna (terrestre y acuática), hábitat también de especies endémicas, ahí se encuentran centros de reproducción de especies migratorias y por tanto son lugares de una enorme diversidad biológica con un vasto patrimonio genético, se localizan también bosques y aguas (continentales o dulces, salobres y marinas), proveen de servicios ambientales como el paisaje, y mantienen y permiten la continuidad de los ciclos hidrológico y climático.
Nuestra carta magna no establece de manera expresa la regulación de las zonas costeras, ni como concepto ni en su conjunto. Tampoco lo hace nuestra legislación, pues no se encuentra la expresión zonas costeras regulada de manera integral. En todo caso, nos encontramos frente a una legislación dispersa que regula de manera separada ciertos espacios o porciones (como es el caso de los humedales mencionados) de lo que conforma el concepto de zona costera. Son seis los actos administrativos que realiza la Semarnat para privatizar las playas, de esos destacan por su número las concesiones y las desincorporaciones. Sólo por nuevos títulos de concesión (sin contar prórrogas, cesiones de derechos y obligaciones, o modificación a las bases) se contabilizan para este periodo más de 500 resoluciones otorgadas; el mes en el que mayor número de nuevas concesiones se otorgaron en este periodo —junio— abarcó casi 3 millones de metros cuadrados de superficie, mientras que el de menor número —agosto— abarcó más de 250 mil metros cuadrados de superficie".1
Desde marzo de 2013, se ha quitado la prohibición de que los extranjeros adquieran directamente inmuebles en una franja de 100 kilómetros de las fronteras y de 50 en las costas. Lo que argumentan los legisladores al respecto es que los municipios al recaudar el impuesto predial se verán beneficiados. La adquisición de tierras en las fronteras y en las playas se condicionará especialmente a que el uso de las tierras sea destinado para viviendas única y exclusivamente; además de que no tenga un uso comercial, industrial, agrícola, o cualquier otro que implique explotación económica directa o indirecta.2
Al parecer, la mayoría de los legisladores (de derecha) “sólo pretendieron acabar con la simulación de extranjeros en playas”, “acabar con las injusticias de prestanombres a extranjeros”, “impulsar el turismo”. ¿Desde qué posición actuaron? ¿En favor de los extranjeros?.
“¿Quién se beneficia de esta propuesta? Óscar Mondragón, responsable de la iniciativa Defendamos Nuestras Playas (http://unionmexico.mx/), identifica a tres grupos mayoritarios: ciudadanos estadounidenses, grandes inmobiliarias y los políticos mexicanos. Actualmente en México habitan un millón y medio de jubilados y pensionados estadounidenses. En el país vecino, estima Mondragón, alrededor de 15 millones de personas cuentan con fortunas personales superiores a los diez millones de pesos: “En segundos venderán desarrollos de playa y sin ninguna regulación, terminarán con fauna marina, cooperativas y pescadores. Es claro que todos los políticos tienen negocios y el negocio inmobiliario en México siempre ha estado fuertemente vinculado a la actividad política. Con dicha reforma, anticipa Mondragón, los mexicanos que viven de la economía ligada al mar obtendrán una cantidad miserable de dinero a cambio de sus terrenos, lo que posteriormente derivará en un problema de seguridad, pues habrá desaparecido su antiguo modo de subsistencia. Además, serán afectados 11 mil kilómetros de litoral en Colima, Guerrero, Oaxaca, Nayarit, Baja California, Sonora, Quintana Roo y Tamaulipas. Y un punto alarmante: “Extranjeros se quedarán con las manos libres para establecerse con cualquier intención, disimulando con fachadas de residencias particulares”, cita un estudio de Defendamos Nuestras Playas. Esta iniciativa es acorde a la política neoliberal donde el Estado abandona las esferas del derecho público y lo sustituye por la privatización. Los extranjeros cerrarán los espacios, hasta ahora públicos, a las playas que adquieran. Los nuevos dueños podrán subarrendar y recibir huéspedes de paga” .3
Algunas Noticias sobre privatización de playas mexicanas en 2013.
Antes de este cambio en las leyes ya ha habido extranjeros dueños de playas mexicanas: por ejemplo en Nayarit (ver también la foto).
"Dos ex gobernadores beneficiaron a empresarios ítalo-canadienses. Bahía de Banderas, Nayarit
• Ambos son ítalo-canadiense, y aunque no son parientes entre sí, tienen en común haberse aprovechado “de los regalos que Dios” les puso en su camino como inversionistas en este destino turístico, Bahía de Banderas, Nayarit. Cada uno por su cuenta se hizo “compadre” de al menos dos gobernadores de esta entidad, Celso Delgado y Ney González, quienes les dispensaron permisos de cambio de uso de suelo y estudios de impacto ambiental para hacerse dueños de calles, camellones, avenidas, playas y del inmenso mar nayarita. Graziano Sovernigo Cavallín es el amo y señor del Paradise Village, de centros comerciales y financieros, de cientos de condominios, de campos de golf…".4
"En Careyitos, La Huerta, Jalisco, bloquean el acceso de los pescadores a playa y mar
En La Huerta, Jalisco, de 36, 33 playas son privadas. Guadalajara Jal. 3 de septiembre de 2012. La empresa Imágenes y Espectáculos de Lujo mantiene bloqueado parcialmente el acceso a la playa Careyitos, de manera que los pescadores sólo pueden entrar a pie y tienen que cargar los bidones de gasolina para las lanchas, el pescado y el pulpo que obtienen de la jornada del día.
Laempresa es propiedad del ex banquero Roberto Hernández-- quien colocó una puerta de madera para restringir el acceso. En la misma semana, la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) acudió al sitio para inspeccionar si efectivamente se estaba bloqueando el acceso a la zona federal marítimo terrestre.
El artículo 47 del Reglamento de Zona Federales Marítimas dice en la fracción VII que es causa de revocación de una concesión "impedir el concesionario o permisionario, sus familiares o empleados, el libre acceso a las playas marítimas, por lugares que para tal efecto señale la Secretaría en los términos del artículo 17 de este reglamento". A pesar de lo que dispone la ley, las playas siguen privatizadas, las concesiones no se revocan y las autoridades se echan la bolita. La Profepa y Semarnat dicen que es un asunto de los municipios, y éstos últimos dicen que le toca a las autoridades federales. Hay sólo un antecedente en Jalisco en el que la Semarnat revocó la concesión de la playa Tenacatita a la empresa Rodenas (que hace dos años despojó a más de 200 pobladores y cerró el paso a la playa) y se la entregó al municipio de La Huerta. Sin embargo, el acceso sigue restringido por elementos de la Policía estatal".5
Jalisco recupera playa que una empresa mantuvo cerrada por casi tres años
"Tenacatita está ahora bajo el resguardo de las autoridades municipales que se han comprometido a mantenerla pública y para uso recreativo. Tenacatita está ubicada entre Puerto Vallarta y Manzanillo, en medio de la Biosfera de Manantlán, la reserva ecológica más importante del occidente de México. El gobierno de Jalisco consiguió la liberación de la playa, luego de que la empresa inmobiliaria Rodenas, que mantenía cerrada la playa, perdió la concesión de esta bahía, ahora bajo el resguardo del municipio de La Huerta. Antes del cierre, en los márgenes de la playa, se asentaron lugareños que vivían de la pesca y las actividades turísticas que detonó esta zona generosa en aguas cálidas y manglares. También fijaron su residencia grupos de extranjeros que junto a los lugareños pelearon durante casi tres años, la reapertura de la playa. “Las áreas que se liberaron son públicas, son áreas comunes, de todos y son derechos garantizados y tutelados por la Constitución”, dijo a CNN México, el secretario de Gobierno de Jalisco, Arturo Zamora, al explicar que la reapertura de la playa se llevó a cabo mediante un operativo “limpio, sin violencia”. El cierre de la playa mermó los ingresos económicos de esta comunidad, según dijeron los propios lugareños. Con la reapertura de la playa, no podrán regresar a instalar sus negocios en la zona recuperada y el gobierno del estado, tampoco prevé acciones legales contra Rodenas, por el desalojo y el cierre de la bahía, confirmó Zamora Jiménez. En octubre de 2010, la empresa constructora Rodenas desalojó mediante una orden judicial y la ayuda de policías estatales, a un grupo de ejidatarios que durante décadas tuvieron sus hogares y fuente de trabajo frente a la playa e impidió el paso instalando un cerco que abarcó un tramo de carretera estatal. Rodenas reclamaba al Ejido el Rebalse de Apazulco un predio de 42 hectáreas aledaño a la playa e hizo valer un título de concesión por unos 294,000 metros cuadrados de playa que le otorgó en el año 1992, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat). Zamora Jiménez explicó que la empresa perdió el año pasado la concesión otorgada por la Semarnat al incumplir pagos y acuerdos ante el gobierno federal, mientras que se acreditó que el tramo de carretera que mantenía cerrado es propiedad del estado"6.
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